山楂的酸甜还在嘴里。
沈清舟嚼着糖葫芦往街中段溜达，脚步一顿。
前方百十步远，平整的水泥路两侧，几十间红砖大瓦房齐刷刷排成两列。
门板崭新，刚刷的红漆还透着亮，屋檐下统一规制的铁皮招牌框挂得规规矩矩——就是全空着。
大门紧闭，铜锁上落了一层薄灰。
副将小跑着凑上来，苦着脸直搓手。
“王妃，这条街全是按您的图纸建的。“
“还有整整五十七间铺面，二尺厚的实心砖墙，后院仓房一应俱全。”
副将声音越来越虚道：“但是……商户们死活不敢租啊。”
沈清舟拿掉嘴里的竹签道：“为啥？”
“怕蛮子再打过来呗。”副将长长叹了口气。
“镇南关前头被屠过一回，百姓心里都有阴影。”
“铺子租金再便宜，脑袋搬家了也没处花，老百姓说……命比钱值钱。”
沈清舟没搭理他，目光一扫整条街。
五十七间大铺面，红砖墙配水泥地，清一色的敞亮门面。
门口双向四车道，直通镇南关大门。
【卧槽！五十七间现成的顶配商业地产！】
【出门就是官道，往北直达中原腹地，往南三十里就是南疆边境。】
【这哪是空铺子？这特么明明是一座待开采的金矿啊！】
他咬着竹签，两眼放光，顺势蹲了下去。
铁臂张见状，浑身肌肉一紧，猛地横跨一步挡在他身前，警惕地扫视四周。
“老五？咋回事？有刺客？”
沈清舟翻了个白眼没理他，从路边顺手捡起半截黑炭棍，直接在水泥地上画了起来。
“嚓嚓嚓——！”
炭棍划过水泥地，发出刺耳的摩擦声。
沈清舟动作极快，两条直线拉出街道轮廓，接着一间间勾勒铺面并标上号码。
“一号到五号，餐饮区。”他大手一挥，在五个方框里重重写下个“吃”字。
“这家搞火锅，这间做卤味，拐角面积最大的开海鲜酒楼。”
“六号到十二号，建材区。”
“南疆的红木、原石便宜得跟白捡似的，咱们拉过来加工完往中原一倒手，利润直接超级加倍！”
“十三号嘛……”
炭棍一顿，他在路口最大的一间铺子上画了个显眼的大圈。
“搞个大型洗浴中心。”
铁臂张挠了挠头，瓮声瓮气地问道：“老五，啥是洗浴中心？”
“就是澡堂子。”沈清舟头也不抬。
“泡澡搓背带修脚，再整几壶好茶，一条龙服务收他半两银子。“
“边关将士有钱没处花，这钱不赚白不赚。”
老四神棍早就掏出罗盘凑了过来，盯着地上的图连看三圈，猛地一拍大腿扯着嗓子喊。
“绝了！老五，你这图布的可是聚宝七星阵！”
“拐角主位坐镇财星，左青龙压阵，右白虎挡煞！这风水，租金翻十倍都不过分！”
瞎子陈盲杖往地上一杵，冷冷吐出两个字。
“闭嘴。”
老四悻悻地缩了缩脖子，但罗盘舍不得收。
鬼手李蹲在另一头，手指不自觉地搓了搓，眼里直冒贼光。
“老五，这么多空铺子，要不咱趁夜进去摸摸底？万一有啥落下的……”
“啪！”
瞎子陈反手就是一棍，精准抽在他后脑勺上。
“摸什么底？空铺子里有啥？你想偷空气进去倒卖？”
鬼手李捂着脑袋，委委屈屈地撇了撇嘴。
沈清舟补完最后一笔，拍着手上的炭灰站起身。
退后两步欣赏着地上的“神作”，他嘴角都快咧到耳根了。
【完美！这要是搁现代，妥妥的边境免税自贸区啊！】
【免税、免租、流水分红，再叠加上南疆和中原的信息差，这不妥妥的降维打击？】
“唰！”
身后传来折扇展开的轻响。
顾言之不知何时晃了过来，低头扫了一眼地上的图。
他没说话，指尖慢条斯理地拨弄着拇指上的帝王绿扳指。
沈清舟一回头，正对上那双带着审视的狐狸眼。
金主来了！
沈清舟咧嘴一笑，随手扔了炭棍，大步跨过去，熟练地揽住顾言之的肩膀。
“老顾！”
顾言之被这一下拍得身形一歪，折扇险些脱手。
“王妃，有话说话，手先松开。”
沈清舟非但不松手，反而贴得更近了，活像个推销假药的，压低了声音。
“老顾，想不想干票大的？做南疆和中原之间的第一垄断大倒爷？”
顾言之眼皮猛地一跳。
他没吭声，第一反应是捂住腰间的钱袋，确定没丢后，才用折扇抵住沈清舟凑过来的脸。
“王妃每次用这种语气说话，顾某的银子就会不翼而飞。”
“容顾某拒绝。”
“不投。”
“谢邀。”
否认三连，主打一个油盐不进。
沈清舟毫不意外，松开手退后半步，反手指着身后那排空铺。
“别急着拒绝啊，你看这五十七间铺子，全空着！商户怕死不敢来。”
顾言之合拢折扇点头道：“所以？”
“所以成本四舍五入就是零啊！”沈清舟竖起第一根手指，眼神发亮。
“地皮不要钱，人工便宜得像白给。”
“门外直通官道，你的水路令牌又覆盖了大雍七成内河。”
“物流成本，对别人来说是天价，对你来说就等于零！”
顾言之拨弄扳指的动作明显顿了一下。
沈清舟趁热打铁道：“南疆盛产什么？毛皮、药材、红木、矿石！”
“中原缺什么？缺好货！同样一张极品雪貂皮，南疆边民手里只要三两银子，你运回大雍京城，卖三十两都有人抢着要！”
顾言之依旧没吱声，但手里的折扇已经悄无声息地收了起来。
沈清舟竖起第二根手指，抛出重磅炸弹。
“第二，摄政王可是刚免了你顾家三十年的商税。”
“整整三十年！南疆的货从这儿进，走你的船发往中原，全程绿灯。”
“沿途的关卡、码头，你不用交一文过路钱！”
顾言之的呼吸节奏瞬间乱了半拍，狐狸眼微微眯起。
眼看鱼儿咬钩，沈清舟直接亮出底牌，竖起第三根手指。
“最后一点，我会让王爷批一个‘边境免税特区’方案。”
“入驻商户前三个月免租免押金，主打一个零门槛入场！三个月后按流水抽成分红！”
“赚了钱咱们分，亏了算我的！”
“这叫羊毛出在猪身上，给所有想赚钱的人一个暴富的机会！”
顾言之猛地抬眼。
他盯着沈清舟看了三息，折扇“啪”地一声重重敲在掌心。
“免租三月，流水分红……”顾言之喃喃重复着这八个字，眼神越来越亮。
他转过身，目光依次扫过空荡荡的铺面、宽阔的水泥路，最后落在地上的炭笔规划图上。
身为大雍首富的商业嗅觉被彻底点燃。
“王妃，你算过一笔账吗？”顾言之声音微沉。
“如果按你的规划，南疆的毛皮药材全从这里过境，走我的水路直入中原。”
“光这一条线，半年之内能吃下多少份额？”
沈清舟放声大笑。
“你顾家做了六十多年水路生意，走的一直是分散采购、层层转运的老黄历。”
“中间商赚了多少差价，你比我清楚。”
“但如果咱们在源头建个大型集散中心呢？南疆货物集中到镇南关，统一质检、统一定价、独家运输！”
“省掉中间所有环节，没有中间商赚差价，利润起码……”
沈清舟比出五根手指，晃了晃。
顾言之倒吸一口凉气。
“涨五成？”
“五成？”
沈清舟挑了挑眉，勾起唇角说道，“我是说，利润起码能吃下全盘的五成，保守估计。”